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台北市人口遷出爆升 前10月出走近2.5萬人

六都唯一負成長城市 高房價負擔重為主因

記者 張家嘯 報導 2019-11-26

  台北市生活大不易,讓越來越多人想遷離。根據內政部統計,台北市今(2019)年1~10月淨移出人口數逼近2.5萬人,創下18年來新高,且更成為今年六都之中,唯一人口負成長的城市。

  事實上,從2015年起,台北市就開始出現人口外移潮,2015年淨移出約9,300人,隔年起更連續3年淨移出人口數都近2萬,而今年截至10月已淨移出近2.5萬,累積4年多台北市人口減少逾9萬人。主要轉往新北市、桃園市最多,今年由台北市遷到新北市人口數達4.8萬,遷到桃園市也有8,823人。

  台北市人口持續遷移的一大原因,就是房價過高,儘管近年略有回檔,但跌幅依舊很小。從實價登錄資料來看,住宅均價每坪仍約62萬元,許多原本居住台北市的年輕人,因買不起房子,甚至租金負擔太重,選擇遷移附近的新北市、桃園市。

  房仲業者表示,新北市、桃園市現階段平均住宅均價,每坪約落在2、3字頭起跳,雖然已有小漲趨勢,但與台北市相比,還是有明顯差距,不少民眾因此選擇遷移,尤其新北市更是首選。從數據來看,桃園市今年人口淨遷入已減至1.6萬人,為近5年新低,而新北市人口則是在今年4月一舉突破400萬人大關。

  此外,隨著大台北捷運網路不斷擴大,以及外縣市公共建設與社會福利條件逐年進步,也是讓許多原本居住台北市的居民選擇遷移原因。房仲業者預料,若台北市房價持續高檔,無法出現較大的降幅,以現在各條件評估,台北市人口流失還會加速,將會超越2001年遷出2.63萬人的紀錄。

【2019-11-27 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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