儘管新冠肺炎疫情嚴峻，2月房市交易不減反增，與其他產業形成強烈對比。根據六都政府今(2)日公布的今(2020)年2月建物買賣移轉棟數，較1月成長16.4%，更比去(2019)年同期大幅增長52.8%，除了1月春節假期導致基數較低外，台灣尚未出現大規模感染也是房市熱絡的原因。不過房仲業者提醒，武漢肺炎疫情尚未減緩，市場充滿變數，屋主切勿過度樂觀。
六都2月建物買賣移轉棟數合計為18,040戶，月成長16.4%，除了桃園市僅成長2.6%外，其餘五都則有至少1成2的量增，台中市月成長更達34.6%；若與2019年2月比較，年增率高達52.8%，台北市、桃園市與台中市均出現6成4以上的增長，又以桃園市年成長72.2%幅度最大。
累計1月與2月的移轉棟數，也以桃園市年增率23.8%最高，其次為台北市的14.6%，台中市與新北市分別為9.2%與4.0%，反而是台南市微幅下滑1.2%，高雄市更出現年減10.4%的衰退。整體交易情況與去年「南熱北溫」不同，北台灣熱度明顯上升，而南部在去年基期較高下，反呈現「北熱南溫」的態勢。
進一步觀察各地熱區，桃園市以龜山區交易量增加最多，主因在A7捷運周邊因長庚生活圈優勢使得買氣增溫；台北熱區以內湖居冠，明顯延續去年熱度，因各企業總部進駐加上商圈成熟，成為購屋族最愛；台中市北屯區量增75.4%最強，主要是台中捷運連結北屯到烏日，加上大型賣場好市多動工提升商業活動；高雄市熱區依然是三民與鳳山，去年不少商界喊話「南漂」，但今年激情過去，回歸自住需求以致買氣趨緩。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現階段國內新冠肺炎疫情相對於鄰近的日、韓，尚未出現大規模感染，民眾的購屋信心較不受影響。在買方需求仍在的情況下，交易量相對穩定。但近期疫情從中國快速蔓延到各國，對全球經濟與產業的衝擊不容小覷，在疫情持續期間不確定的狀態下，屋主還是不要過度樂觀。
2020年2月六都建物移轉棟數變化，如下表：
您尚未登入，請先登入會員
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上