• 卡優會員登入

    忘記密碼

    還不是會員嗎?立即註冊

    或使用以下帳號登入

    top

    卡片比一比

    青安貸款敲定續辦2年 一段式利率調降至1.4%

    新增本金均攤法還款 依民法修改18歲申辦

    記者 張家嘯 報導 2020-10-28

      房市正熱,而政府仍持續挺年輕人買房。財政部召開8大公股行庫會議,敲定將續辦青年安心成家貸款至後(2022)年底,同時調降一段式利率至1.4%,並新增「本金均攤法」的還款方式選擇,未來當民法通過修法18歲即為成年,也將配合改為18歲就可申請青年安心成家貸款。

      青年安心成家貸款從2010年開始辦理,以優惠利率協助年滿20歲以上民眾購置自有住宅,減輕貸款負擔,目前貸款額度最高達800萬元。原本青年安心成家貸款期限至今(2020)年底截止,因應市場需求與照顧青年族群,確定將延長2年至2022年底止。

      在利率方面,考量現行的青年安心成家貸款一段式利率1.43%,仍比其他銀行房貸利率高,在不影響銀行財務健全與兼顧風險控管前提下,拍板將一段式利率下修至1.4%。

      現階段青年安心成家貸款利率共有3種方案可選,包括一段式機動利率1.43%,二段式利率則分為前兩年1.19%、第三年起1.49%,混合式固定利率則是前2年採固定利率計價,第3年起採機動利率計息。而像是寬限期最長3年、可貸額度800萬元、貸款最長年限30年等條件,全都未改變。若因新冠肺炎疫情衝擊貸戶,則可拉長貸款年限及寬限期放寬至5年。

      至於還款方式,除既有一般房貸普遍採用的「本息均攤法」外,青年安心成家貸款將增加「本金均攤法」的選項。傳統「本息均攤法」是將總貸款年限產生的利息直接算出來,加總本息後再平均計算每個月期付金,因此每月還款金額相當,但前期的利息比重較後期為高。

      反觀本金均攤法則是把本金平均30年每月攤還,總利息支出較少,房貸也會越還越輕鬆,但前期負擔會稍重。此外,青年安心成家貸款將視民法修改狀況,在通過18歲即為成年後,調整為18歲年輕人就可申辦。

    【2020-10-28 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

    台新玫瑰Giving卡

    • 卡優辦加碼抽Switch
    • 假日/國外最高3%現金回饋
    • 平日消費滿額享居家清潔
    • 首發限量蜂巢式香水卡片
    • 新戶首刷禮享500元禮券

    謹慎理財 信用至上

    滙豐現金回饋御璽卡

    • 新戶首3月皆月刷滿3千
    • 樂享1000元回饋
    • 完成數位開戶且自動扣繳再享加碼500元
    • 首年免年費 回饋無上限

    謹慎理財 信用至上

    凱基銀行 中壽聯名卡

    • 中壽保費限時最高2%回饋
    • 新戶首年中壽保費12期零利率
    • 其他保費與一般消費享1%回饋
    • 新戶首刷禮筋膜按摩槍等4選1

    謹慎理財 信用至上

    您尚未登入,請先登入會員

    熱門情報

    謹慎理財 信用至上

    懶人包》家樂福錢包~信用卡儲值

    家樂福APP自2019年改版加入支付功能

    台新超強神卡小資必備

    現金回饋天天最高6%回饋

    滙豐現金回饋御璽卡

    新戶首3月,月刷3千元月享300元

    【開卡文】台新玫瑰Giving

    台新銀行於10月推出了玫瑰Giving卡

    刷新登場花旗現金回饋PLUS卡

    12月底前,新戶行動支付享最優10%回饋

    小資上班族必備凱基速還金

    月還款負擔低!減輕你的生活負擔

    小資族的備用錢包,你有了嗎?凱

    最近真的是非常燒錢!不只Apple發表的

    兆豐e秒Happy卡

    旅遊網購、自動加值免登錄直接10%回饋

    辦卡推薦

    謹慎理財 信用至上

    兆豐e秒Happy卡

    小編推薦必辦卡片!
    旅遊網購最高享15%回饋
    悠遊卡自動加值10%回饋
    自動分3期0利率0手續費
    首刷滿額贈臺灣吧行李箱

    謹慎理財 信用至上

    滙豐現金回饋御璽卡

    新戶首3月皆月刷滿3千
    樂享1000元回饋
    完成數位開戶且自動扣繳再享加碼500元
    首年免年費 回饋無上限