卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

10月新增房貸餘額下滑 利率小幅走升至1.367%

連假多工作日少所致 預售屋紅單熱度難消

記者 張家嘯 報導 2020-11-24

  央行五大銀行新承作房貸統計資料,10月餘額為512.44億元,呈現月減41.02億元的情形。由於過往第4季通常是買屋旺季,而今(2020)年卻罕見出現下滑,主因是連假多、工作天數減少所致,但也透露出旺季不旺的現象。

  同時,隨著政府房貸紓困政策落幕,房貸利率也呈現反彈,五大銀行新增房貸利率連4月持平在歷史次低1.359%後,10月反彈0.008個百分點至1.367%,未來也可能持續走揚。央行表示,10月五大銀行新承作房貸衰退,主要是遇上中秋、國慶連假,工作天數少,以及部分銀行整批分戶貸款、青安及公教人員貸款減少所致。

  事實上,觀察10月六都買賣移轉棟數,除台中市月增1.8%外,其餘月減8%至20.6%不等,整體六都月減10.6%。不過,今年累計1~10月六都買賣移轉棟數年增率為4.9%,顯示房市買氣仍未消退。觀察中古屋房價指標之一的信義房價指數則顯示,台北市已連續5個月較去(2019)年同期成長;新北市呈現連4個月正成長。

  據瞭解,10月新增房貸金額及六都買賣移轉棟數下滑,除了工作天數少之外,政府釋出打房訊息,也讓不少購屋民眾產生觀望,但房市是否真正降溫,以目前預售屋紅單情況來看,熱度恐怕短時間難消散。

  至於五大銀行新增房貸利率方面,在連續4個月停留在1.359%後,10月小幅回升0.008個百分點至1.367%。但央行認為,變動幅度非常小,實質意義不大,今年新冠肺炎疫情以來,利率多介在1.35~1.36%間。也與4~9月千萬元以下房貸紓困利率減碼0.5%有關,10月是首月恢復未減碼,未來走勢是否走升還須再觀察。

【2020-11-25 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

滙豐現金回饋御璽卡

  • 新戶最高享1000元回饋
  • 繳稅最優12期分期0利率
  • 刷保費享1.22%回饋,滿額加碼回饋刷卡金
  • Agoda X VISA訂房最高享88折

謹慎理財 信用至上

一卡通聯名鈦金卡

  • 網路消費不限通路3.1%回饋
  • 一卡通首次自動加值20%回饋
  • 指定網購卡友日週週10%回饋
  • 首次辦電子帳單贈100現金點

謹慎理財 信用至上

渣打現金回饋御璽卡

  • 國內外享1.88%現金回饋
  • Agoda訂房最優88折起
  • NT$1,500萬高額旅行平安險
  • 新戶完成指定任務3個月內享額外2%回饋

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》信用卡機場接送沒得用?

2020年COVID-19新冠肺炎席捲全

全新匯鑽卡最高6%回饋

綁街口繳水電瓦斯停車費通通3%回饋

上海Visa簡單卡中日韓享3%

首辦滿額贈1千元家樂福禮券

【開卡文】滙豐匯鑽卡真鑽!行動

滙豐銀行搶頭香,今(2021)年的第一張

渣打現金回饋御璽卡

新戶完成任務3個月內享額外2%回饋

渣打現金回饋御璽卡

新戶完成任務3個月內享額外2%回饋

【分享文】不買房也值得辦的加油

兆豐銀行今(2021)年3月推出「海悅國

5/21前新戶首刷贈800元

網購享3.8%、行動支付最高5%現金回饋

兆豐Gogoro聯名卡

新戶指定消費滿額享1000元刷卡金

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

渣打現金回饋御璽卡

國內外享1.88%現金回饋
Agoda訂房最優88折起
新戶完成指定任務3個月內享額外2%回饋

謹慎理財 信用至上

上海Visa簡單卡

首辦滿額贈1千元禮券
國內1%國外2%無上限
中日韓享3%無上限
Agoda訂房最高88折優惠