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公股銀行房貸餘額暴增 臺銀奪2024年房貸王

新青安助攻年增率竄高 臺企銀飆升30%最高

記者 張家嘯 報導 2025-02-27

  受到新青安房貸專案挹注,讓公股銀行房貸業務暴增。根據統計,截至去(2024)年底,臺灣銀行與土地銀行的購置住宅貸款餘額均突破兆元,尤其臺灣銀行更首度超越土地銀行,成為新的「房貸王」。在國內房貸餘額排名前10大業者中,公股銀行占半數以上。

  金管會資料顯示,截至去年底,國內銀行房貸餘額前10名依序為臺灣銀行、土地銀行、中國信託、合作金庫、台北富邦、華南銀行、國泰世華、第一銀行、玉山銀行及彰化銀行。其中,華南銀行超越國泰世華,攀升至第6名;第一銀行也超車玉山銀行,名列第8;彰化銀行則取代台新銀行,擠進前10名。

  至於第11名到20名,則分別為台新銀行、兆豐銀行永豐銀行、元大銀行、臺灣中小企銀新光銀行、星展銀行、上海銀行、渣打銀行及滙豐銀行。若從年成長率來看,國銀房貸排名前20名中,八大公股銀行年增率均達雙位數,當中以臺灣中小企銀年飆30%最多,合作金庫、華南銀行、臺灣銀行年升近20%。

  去年公股銀行房貸業務大幅上揚,主要是受新青安房貸加持,因為在新承作的房貸中,新青安房貸專案占比最高,像是臺灣銀行占比達42%,土地銀行為50%,兆豐銀行則站上51%。

  此外,臺灣銀行受惠於公教人員「築巢優利貸」方案,進一步推升房貸承作量,成功超越土地銀行,成為去年房貸市場龍頭。值得一提的是,臺銀已確定從2025年至2027年續為「築巢優利貸」獨家承作銀行,未來業務成長動能可望持續。

【2025-02-27 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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