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浮洲合宜宅完成抽籤 平均中籤率僅有16%

10月前開始進行選屋 規定10年內不得轉售

記者 張家嘯 報導 2012-08-09

  國內首批合宜住宅「板橋浮洲合宜住宅」,今(9)日下午順利完成抽籤,從已登記購屋的24,976人中,抽出4,009人可優先選屋,平均中籤率約16%。所有幸運兒可於820日起至10月中旬,開始進行選屋,而依規定10年內不得轉售。

 

  備受注目的板橋浮洲合宜住宅,因為一坪單價19.5萬元,是周邊地區的六折價,因此開放登記後,吸引全國不少民眾前來參加抽籤。雖然平均中籤率約16%,但若屬浮洲地區的居民較具優勢,因為依規定浮洲合宜宅保留5%201戶給當地居民,而浮洲居民共有638人登記,等於每3人就有1人可中籤。

 

  有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,合宜住宅主力產品總價以400萬到1,000萬居多,對於周邊住宅相當具競爭力。觀察今(101)年上半年合宜住宅周邊的行政區,交易量呈現3~5成不等的減幅,買氣明顯低於整體新北市的交易量。

 

  劉炳耀認為,浮洲合宜住宅中籤率平均只有16%的機率,但對於84%未能中籤的的購屋群眾而言,除了林口A7合宜住宅之外,浮洲鄰近的樹林、林口、三峽區的中古屋房價,大部分都還有1字頭的物件。

 

  另外,捷運三鶯線預計於103年動工,座落於樹林與三峽區交界的北大特區以及鶯歌地區,將成為最大的受惠區域。若與交通距離較長、生活機能不足的林口A7合宜住宅相比較,土城、樹林、三峽與鶯歌區,反而是更好的購屋區位。所以在抽籤結果確定後釋出的買盤,預期會掀起周邊鄰近地區新一波購屋風潮。

 

  至於林口A7合宜住宅,日前內政部營建署開會決議,將比照板橋浮洲案,採聯合銷售中心模式,方便民眾看屋及登記,但由於聯合銷售中心須要整合四家建商,因此可能會拖到年底才能開賣。

 

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【2012-08-09 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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