財政部國有財產署今(22)日公布第3批國有地設定地上權開標結果，原本總計共有11宗案子，但2宗因故停標，其餘9宗中，僅脫標位於台中市、新竹縣、高雄市等4宗案子，標脫率為44%，而過去一向熱門的台北市案子，則出現無人投標的情形。
根據統計，此次完成脫標的4宗案子，合計可為國庫賺進超過3.6億元的權利金收入，其中台中市南區城隍段土地，為這波招標最吸睛的標的。主要是鄰近忠孝夜市，商業活動興盛，共吸引3封標單搶標，總太地產開發公司加碼7,500萬元後，才以1.5億元順利拿下。
而麗盛建設，則是在這波競標中，取得兩筆標的，分別為近國立台中高工，屬於南區下橋子頭段的土地，以及鄰近竹東火車站、竹東鎮公所，新竹縣竹東鎮的國有地。國有財產署指出，這兩封標單獲得的權利金分別5,196萬元、5,168萬元，加總超過上億元。
至於高雄市三民區的土地，由於鄰近三民高中、鼎山商圈，尚未公告即有多組人馬洽詢，最終以權利金逾1.1億元標脫。國有財產署表示，本次標脫土地，條件完全相同，得標者地租年息率皆為3.5%，存續期間為70年。
另外，值得注意的是，過去很熱門的台北市設定地上權，這次也有一宗土地釋出，為位於台大法學院斜對面的中正區土地，最後竟乏人問津。據瞭解，過去招標時，此塊土地就被外界認為地價太高而多次流標，這次已調降地價，但仍無廠商前來投標。
國有財產署認為，從這次開標結果觀察，地上權標脫率仍超過40%，顯示區位良好、有發展潛力的優質國有地，以地上權方式釋出標售，對市場仍具有一定吸引力。
【2015-06-22 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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