卡優會員登入

忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

新增房貸創近8年新高 利率1.608%歷史新低

自住需求上升為主因 安心成家貸款略下滑

記者 張家嘯 報導 2020-01-29

  房市回溫跡象越來越明顯,根據央行公布最新的五大銀行新承作房貸統計,去(2019)年全年合計逾5,925億元,創下近8年新高,且年增率達19.92%,突顯房市觸底的反彈趨勢,而房貸利率1.608%,則為歷史新低。

  據瞭解,臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行及第一銀行,合計承作房貸比重,約占全體銀行近4成,因此被視為房市重要的風向球指標。央行表示,去年房市穩定成長,以及自住需求的出現,是銀行房貸大增的主因。根據聯徵中心統計資料,去年11月房貸餘額自住占比達87.5%,而去年12月五大銀行新增房貸逾604億元,不僅月增100多億元,更是5個月高點。

  至於房貸利率創新低的原因,央行認為,主要是銀行積極爭取優質客戶,競相推出優惠房貸利率專案,加上現階段房市以自住需求為主,賣方展現誠意,房價顯現續穩。不過,雖然利率持續下探,但12月房貸利率與11月相比,僅相差0.009個百分點。

  事實上,目前市場上房貸利率最低的方案,為公教人員專案貸款,利率僅1.56%,而青年安心成家貸款也較前兩年低,其餘優惠房貸大部分都在1.6%左右的水準。央行提到,青年安心成家貸款象徵首購需求,去年12月五大銀行新增42億元,月減4.1億元,占比由前一個月的9.2%,下滑至7%。

  此外,以六都移轉棟數來看,去年年成長9.4%,遠高於近年的5~6%,其中的桃園市、台南市、高雄市,全年移轉棟數年增都達兩位數,分別為16.8%、12%、10.3%;台北市、新北市、台中市也各有年增3.4%、6%、9.1%,反映出房市相對熱絡。

【2020-01-29 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

凱基銀行 魔BUY卡

  • 指定行動支付 最高8%
  • 指定百貨量販Pay 最高8%
  • 首次悠遊卡自動加值贈100元
  • 新戶首刷禮享500元刷卡金

謹慎理財 信用至上

花旗現金回饋PLUS卡

  • 全通路一般消費享2%回饋
  • 2021/3/31前,新戶首3個月行動支付享最優10%回饋
  • 海內外皆無最低消費門檻

謹慎理財 信用至上

渣打TheShoppingCard分期卡

  • 刷卡滿額3期分期0%利率
  • 紅利天天2倍 每月8號8倍
  • 新戶消費滿額享$500刷卡金
  • 新戶消費滿額享24吋行李箱
  • NT$1,500萬高額旅行平安險

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》香味信用卡大集合!哪種

現在信用卡的花招越來越多,從回饋到視覺,

TheShoppingCard

新戶滿額贈$500刷卡金或24吋行李箱

花旗現金回饋PLUS卡

2021/3前,新戶行動支付享最優10%

【開卡文】中國信託英雄聯盟卡,

全球超受歡迎的MOBA遊戲「英雄聯盟」最

凱基銀行魔FUN卡

連鎖影城/線上影音最高50%回饋

上海商銀小小兵信用卡1-6月

新卡友首刷禮送日韓超人氣小小兵藍芽喇叭

分享文》王道公益認同卡,與卡友

「取之於社會,用之於社會」,社會關懷一直

TheShoppingCard

新戶滿額贈$500刷卡金或24吋行李箱

全新匯鑽卡最高6%回饋

新戶解鎖任務成功最高享1000元

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

花旗現金回饋PLUS卡

全通路一般消費享2%回饋
2021/3/31前,新戶首3個月行動支付享最優10%回饋
海內外皆無最低消費門檻

謹慎理財 信用至上

上海小小兵回饋卡

國內消費1.234%
國外消費2.234%回饋
指定吃喝玩樂最高5%回饋
全球環球影城10%回饋