卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

新成屋含水電瓦斯管線 賣方不得額外再收費

已侵害權益可提申訴 都市地價連續8期持平

記者 段楚禎 報導 2020-01-17

  不少人購屋時因價格考量,會選擇預售屋或新成屋,但近日有消費者反映,部分建商銷售成屋時,竟向買方另外收取水電或瓦斯管線費用,已侵害消費者權益。另外,內政部發布第53期都市地價指數,微幅上漲0.19%。

  成屋依規定配置有自來水、電力、天然瓦斯設備者,在興建過程中應依設備圖說施工及埋設相關管線,以取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。且建商銷售成屋時,因水電及天然瓦斯管線費用均能明確估算,多數均已計入成屋交易總價款。

  內政部表示,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含管線費用,建商不得再向買方額外收費。若建商向買方另外收取水電或瓦斯管線費用,已侵害到消費者權益,可向消保官提出申訴。

  同時,依據成屋買賣定型化契約應記載事項規定,買賣標的物的水電費及瓦斯費,在交屋前由賣方繳納,交屋後由買方繳納。定型化契約規範事項以水、電、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提,因此,成屋銷售的總價款,應已包含相關管線費用,建商不得再向消費者另行收取建置費用。

  少數建商在成屋買賣契約書記載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」,已危害到交易秩序,侵害消費者權益。內政部提醒,遇有購屋消費爭議時,可向各地方政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,以保障自身權益。

  此外,內政部日前發布第53期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.74,較上期上漲0.19%,已連續8期維持在1%之內的微小變動。其中上漲幅度最大的是澎湖縣1.02%,其他直轄市、縣巿漲跌幅皆在1%以內。

  澎湖縣主要是因觀光人數較往年大幅增加,不動產需求上升,促使地價指數上漲。而跌幅較大的台中市,則因各開發區持續推動,開發量體較大、釋出土地較多、去化速度趨緩,導致地價微幅下跌。

【2020-01-17 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

中國信託LINE Pay卡

  • 新戶首刷禮滿額贈好禮三選一
  • 指定通路最高享16%回饋
  • 國外實體商店消費最高2.8%回饋
  • 多款卡面隨心任選

謹慎理財 信用至上

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

2025下半年信用卡權益》卡友

2025年已經過了一半,各家銀行也公布2

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

中信foodpanda聯名卡》

大家一定都有使用過foodpanda叫美

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

中國信託foodpanda聯名卡

foodpanda平台回饋最高30%
申辦滿額送pandapro一個月
全球餐廳加碼回饋最高15%
新戶首刷滿額享好禮三選一

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$600
新戶國內消費最高3%回饋
刷日韓泰最高享8%回饋
機團費滿額再享免費機場接送乙趟