• 卡優會員登入

    忘記密碼

    還不是會員嗎?立即註冊

    或使用以下帳號登入

    top

    卡片比一比

    新房貸金額創9年新高 利率連3個月跌破1.4%

    青年安心成家申辦量低 今年上半年大減約3成

    記者 張家嘯 報導 2020-07-27

      國內實施貨幣寬鬆,以致利率水準保持低檔,讓越來越多民眾興起購屋念頭。根據央行最新公告的五大銀行新承作房貸統計,今(2020)年上半年金額達2,843億元,創下9年來同期新高,而最新的平均貸款利率則為1.359%,已是連續3個月跌破1.4%。

      所謂五大銀行指的是臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行等5家公股行庫,因占整體房貸市場比重超過37%,被外界視為房市風向球。根據央行統計,6月五大銀行的房貸利率較5月略有回升到1.359%,但僅微增0.01%,已連3個月跌破1.4%,處於歷史低點,且上半年新承作房貸為2,843億,僅次於2011年上半年的3,063億,創下9年來新高。

      在低利水準、游資充沛下,公股銀行的青年安心成家貸款已相形失色,前(2018)年、去(2019)年貸款都不到千億元,今年上半年更是無論撥貸戶數、金額,皆大減3成左右。而今年延續提供一段式、二段式機動利率,以及混合式利率3種方案,提供民眾選擇。

      銀行主管分析,青年安心成家貸款雖因應降息政策也有調降利率,但目前幾乎各家銀行都在大搶房貸業務,使得部分銀行自推專案甚至更誘人,導致青年安心成家貸款撥貸戶數與金額都雙降。

      事實上,由公股銀行承辦的青年安心成家貸款,2016年受惠於貸款利率調降至1.44%,同時將承作額度拉高為800萬元,帶動撥貸金額增加至開辦以來高點,累計共1,762億元。

      不過,隨著民營銀行陸續祭出優惠房貸,各銀行搶辦房屋優惠自貸方案,青年安心成家貸款承作量逐年下降,2018、2019年撥貸金額均跌破1,000億元。而累計從2010年開辦到今年6月底止,合計共撥貸29.6萬戶,總撥貸總額1.19兆元。

    【2020-07-27 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

    凱基銀行 中壽聯名卡

    • 中壽保費限時最高2%回饋
    • 新戶首年中壽保費12期零利率
    • 其他保費與一般消費享1%回饋
    • 新戶首刷禮筋膜按摩槍等3選1

    謹慎理財 信用至上

    魔BUY悠遊鈦金卡

    • 行動支付最高10.7%
    • 美食外送最高5.7%
    • 國外消費回饋2%現金點
    • 新戶首刷贈歌林無線藍牙耳機

    謹慎理財 信用至上

    花旗現金回饋PLUS卡

    • 9/30前新戶刷滿額享法國氣泡水機
    • 三大通路最優享2%回饋
    • 威秀平日最優6折

    謹慎理財 信用至上

    您尚未登入,請先登入會員

    熱門情報

    謹慎理財 信用至上

    懶人包》家樂福錢包超方便!信用

    家樂福APP自2019年改版加入支付功能

    滙豐現金回饋御璽卡

    新戶最高拿$500高捷加碼回饋30%

    台新超強神卡小資必備

    現金回饋天天最高6%回饋

    【開卡文】永豐幣倍卡,美日歐三

    永豐雙幣卡在今(2020)年五月正式升級

    中國信託中華航空聯名卡

    晉升華航金卡及萬豪旅享家銀卡

    滙豐現金回饋御璽卡

    新戶最高拿$500高捷加碼回饋30%

    分享文》3張信用卡快速累積Ha

    HappyGo是國內超級老牌的集點系統,

    刷保費用這張凱基中壽聯名卡

    中壽保費限時最高2%回饋再享12期零利率

    花旗現金回饋PLUS卡

    三大通路最優享2%回饋,威秀平日最優6折

    辦卡推薦

    謹慎理財 信用至上

    花旗現金回饋PLUS卡

    9/30前新戶刷滿額享日本美型無線吸塵器
    三大通路最優享2%回饋
    威秀平日最優6折

    謹慎理財 信用至上

    滙豐現金回饋御璽卡

    新戶完成任務再送500元
    高捷加碼回饋30%刷卡金
    高鐵滿額加碼回饋1%
    Agoda週五訂房9折及租車最優7折