卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

北市Q2房市供給上揚 需求面黃藍燈反下降

價格面維持過熱紅燈 中長期住宅負擔偏高

記者 段楚禎 報導 2020-12-07

  根據台北市地政局今(109)年第2季房市指標溫度計顯示,住宅市場供給面分數上升,由偏冷黃藍燈轉為穩定綠燈;需求面分數下降,由穩定綠燈、轉偏冷黃藍燈;至於交易價格面則維持過熱紅燈;交易量能面呈穩定綠燈;負擔面維持偏熱黃紅燈。

  受住宅建築貸款餘額、核准金額及周轉率指標上升影響,供給面構面分數由3.50分上升至6.00分,高於去(108)年同期黃藍燈3.25分、前5年均值3.44分及前10年均值4.13分,顯示近期市場供給轉趨穩定,中長期供給漸趨穩定。

  不過,第2季需求面反由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈。受到家戶購屋比及登記結婚對數指標下降影響,構面分數由5.00分下降至3.00分,低於去年同期綠燈5.00分、前5年均值4.65分及前10年均值4.73分,呈現近期市場需求轉趨保守,中長期需求仍稱平穩。

  交易價格面構面分數8.80持平,維持過熱紅燈,與去年同期相同,高於前5年均值8.33分及前10年均值7.68分,中長期市場價格走勢仍高。交易量能面維持穩定綠燈,受買賣移轉棟數及建物買賣周轉率指標下降影響,構面分數由6.00分下降至5.33分,略低於去年同期綠燈5.67分,高於前5年均值4.65分及前10年均值4.13分,中長期市場量能相對穩定。

  負擔面則是維持偏熱黃紅燈,構面分數由7.00分微升至7.50分,與去年同期相同、低於前5年均值7.83分及前10年均值7.85分,前5年分數均線略降,前10年分數均線略升,中長期住宅負擔仍偏高。

【2020-12-07 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

聯邦賴點卡 LABUBU限量版

  • LINE Pay加碼5%
  • 國外最高3%無上限
  • 國內最高1.3%無上限

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒刷鈦金卡

  • 網購不限通路享最高3%!
  • 新戶享指定支付網購最高4%!
  • 新戶享非網購一般消費最高1.5%
  • 超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

臺灣銀行

你的iPhone就是你的臺銀卡

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒刷鈦金卡

網購不限通路享最高3%!
新戶享指定支付網購最高4%!
新戶享非網購一般消費最高1.5%
超萌黑啤造型晶片信用卡!

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$600
新戶國內消費最高3%回饋
刷日韓泰最高享8%回饋
機團費滿額再享免費機場接送乙趟