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央行利率低檔連4凍 上修經濟成長至4.53%

NIKE型變為V型反轉 調降房貸成數打炒房

記者 方凡 報導 2021-03-18

  中央銀行今(18)日召開今(2021)年第1季理監事會議,全體理事一致同意維持政策利率不變,利率連4凍維持1.125%的歷史低檔,符合市場預期。央行利率雖然維持谷底,但上修2021年全年經濟成長率至4.53%。此外,央行加碼打炒房,衝著公司法人及多屋族囤房而來,調降貸款成數。

  看好國內經濟景氣,央行調升今年全年經濟成長率至4.53%,較上一季上修0.85百個分點之多,仍略低於主計總處的4.64%預測值。央行總裁楊金龍指出,去(2020)年第3、4季經濟好轉,且新冠肺炎疫情衝擊漸緩,全球經濟可望復甦,帶動台灣經濟成長動能增溫,從「NIKE型」變為「V型」復甦,但無過熱情形。

  儘管國內經濟成長預期亮眼,但利率仍維持在史上低檔。央行解釋,考量全球景氣復甦面臨高度不確定性,主要經濟體也維持寬鬆貨幣政策,同時續推大規模經濟激勵政策,在國內當前物價漲幅溫和的條件下,央行理事一致同意維持低利環境。

  央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。楊金龍表示,美國升息步調會影響台灣,但美國經濟情況與台灣不太一樣,且須考量國際資金移動等因素,台灣升息腳步比美國早或晚,很難說;至於國內升息條件,除了國內的通貨膨脹、經濟成長情形外,主要國家貨幣政策、資金移動等因素也會一併考量。

  同時,央行加重打炒房力道,再度修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,並自明(19)日起實施。公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成;自然人購屋貸款第3戶最高成數從6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成;購置豪宅貸款成數由6成降為5.5成,新增第4戶以上最高成數由6成降至4成。

  星展集團對於央行調降房貸成數的決定並不意外,目前銀行房貸年增率接近10%,已超過經濟成長率,且房價多年來處於高檔,央行此次是針對第3套、第4套房貸及高價住宅採取降低貸款成數的作法,預期未來選擇性信用管制還有進一步收緊的空間。

【2021-03-18 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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