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北市4月大安區房市熱 北投區南港區交易減

住宅價格指數月減0.25% 交易量月成長近16%

記者 段楚禎 報導 2021-07-16

  根據台北市地政局最近一期110年4月實價登錄量價動態資料,交易量較3月增加15.99%,交易總額增加11.14%,以大安區最高、大同區最低,相差超過4倍;標準住宅總價為1,698萬元,單價每坪54.08萬元。

  今(110)年4月台北市住宅價格指數107.20,較3月107.47、下降0.25%,比去(109)年同期103.28、上升3.80%;標準住宅總價1,698萬元,標準住宅單價每坪54.08萬元;大樓住宅價格指數108.95,較3月108.69、上升0.24%。

  公寓住宅價格指數105.29,較3月106.11、下降0.77%;小宅住宅價格指數105.84,較3月106.39、下降0.52%。台北市地政局分析,全市大樓住宅、公寓及小宅月線漲跌互現,季線及半年線皆微升。

  12行政區標準住宅價格上漲前3名,分別為內湖區單價每坪55.16萬、較前期增加1.69%,中山區單價每坪62.32萬、較前期增加1.56%,中正區單價每坪71.89萬、較前期增加1.32%。

  110第1季12行政區指數皆呈現上升趨勢,以內湖區上升1.69%、漲幅最高,北投區上升0.40%、漲幅最小;相較去年同期,漲幅最高為南港區5.46%,漲幅最小為中正區1.78%。

  在交易量及交易總額部分,110年4月全市交易量共1,226件,比3月1,057件上揚169件,增幅15.99%;交易總額為289.09億元,較3月260.11億元增加28.98億元,增幅11.14%。

  12行政區4月交易量僅北投區及南港區減少,其餘各區均有增加,增幅最大前3名為大安區、大同區及信義區,較3月分別增加46.53%、31.58%及31.43%;降幅最大為北投區,比3月減少14.29%,南港區則下滑5.45%。

  交易總額依序為大安區47.65億元、內湖區43.91億元及中山區40.11億元位居前3名;總額最少為大同區,僅9.22億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約4.17倍。交易總額增幅最大為萬華區,較3月增加43.20%,減幅最大為北投區,較3月衰退32.44%。

【2021-07-16 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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