台北市地政局今(25)日公布最近一期實價登錄統計資料，今(2022)年1月交易件數718件，較去(2021)年12月減少17.09%；交易總額205.34億，較12月減幅9.36%；住宅價格指數112.73，較12月上升0.63%。觀察月線、季線及半年線趨勢，全台北市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。
1月實價登錄量價動態，全台北市市交易量718件，較上一期的866件減少148件，減幅17.09%，較去年同期的811件衰退11.47%；交易總額205.34億，較12月的226.54億下滑21.2億，滑落幅度9.36%，較去年同期204.51億增加0.41%。
另外，近一步觀察12個行政區1月交易量，僅士林區較去年12月增加14.04%，但交易總額下滑5.38%；其餘各行政區均減少，減幅最大為北投區，較12月減少41.98%、交易總額大減49.47%。
各行政區交易總額部分，依序為大安區59.58億、內湖區27.04億及中山區26.86億位居前3名，前段班還包括信義區18.46億。總額最少為大同區，僅6.25億，後段班還有中正區7.24億、南港區7.75億、萬華區7.77億。總額最高的大安區與最低的大同區，差約8.53倍。
台北市地政局分析，交易總額增幅最大為大安區，受敦化南路二段建案交易總額較高影響，月增104.39%，減幅最大為北投區，月減49.47%。此外，1月全市住宅價格指數112.73，較去年12月112.02上升0.63%，較前一年同期106.31上升6.04%；標準住宅總價1,786萬，單價每坪56.87萬。
大樓住宅價格指數115.15，較前月114.66上揚0.43%，大樓住宅總價2,407萬；公寓住宅價格指數110.48，較前月109.48提高0.91%，公寓住宅總價1,430萬；小宅住宅價格指數111.90，較前月111.52上升0.34%，小宅住宅總價967萬。
台北市地政局於去年底試營運社區交易資訊查詢平台—「臺北地政找房+」，以地圖互動式圖台清楚呈現社區實價登錄、基礎資訊、周邊鄰近設施及社區房價統計等資料，即日起正式上線，再加碼約1,900個成屋社區交易資訊，累計建置5,082個成屋社區及293個預售建案資訊，滑到哪、查到哪，瞬間變身找房達人。
【2022-04-25 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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