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北市2月房價微漲0.9% 交易件數月增36.55%

住宅大樓北投文山居冠 套房商辦中山區第一

記者 段楚禎 報導 2019/05/31
108年2月住宅價格指數月增0.9%,其中大樓標準住宅總價1646萬元、單價每坪56.79萬元(圖/卡優新聞網)

108年2月住宅價格指數月增0.9%,其中大樓標準住宅總價1646萬元、單價每坪56.79萬元(圖/卡優新聞網)

 

  台北市地政局公布最近一期實價登錄交易件數共559件,108年2月較1月減幅36.55%;交易總金額160.76億元,較1月減幅17.72%;住宅價格指數110.13,較1月上升0.9%。

  108年2月住宅價格指數110.13,較1月109.15上升0.9%,較去(107)年同期107.82上升2.14%;標準住宅總價1,378萬元、單價每坪50.68萬元;大樓標準住宅總價1,646萬元、單價每坪56.79萬元;公寓標準住宅總價1,269萬元、單價每坪43.87萬元。

  台北市地政局指出,2月全市住宅價格月線上漲,季線、半年線幾近持平;大樓月線下跌,季線微漲,半年線持續走低;公寓月線回升,季線微跌,半年線微漲。

  統計2月份實價登錄買賣交易件數,住宅、商辦及店面交易案件計559件,較去年同期增加28件,增幅5.27%,較去年平均減少463件,減幅45.30%,較5年均值減少604件,減幅高達51.93%。

  2月全市不動產交易總金額為160.76億元,較1月195.38億元減少34.62億元,減幅17.72%;較去年同期127.48億元增加33.28億元,增幅26.11%,較去年平均273.99億元減少113.23億元,減幅41.33%,較5年均值322.31億元減少161.55億元,減幅50.12%。

  台北市12個行政區交易量皆較1月減少,減幅最小為南港區,交易件數20件;減幅最大為大同區,交易件數為23件,較1月減少58.93%。建築型態交易案件均以住宅大樓為主流,由北投區、文山區以39件並列冠軍;公寓由北投區以22件居首;套房、商辦及店面交易件數皆由中山區排第一。

  另外,台北市全國首創實施預售屋管理新制,納管預售建案契約,截至108年5月17日止,共計納管142案,其中核備完成共110案;未完成核備計32案;完成核備經複查不合格者計1件,已裁處開罰建設公司耕薪建設4萬,並輔導完成改正。

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