Hi, 您尚未登入唷! 註冊會員 會員登入

卡優會員登入

忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

3月移轉棟數正成長 第2季房市恐不樂觀

桃園爆量年增36.6% 高雄基期高呈現衰退

記者 溫子豪 報導 2020-04-01

  國內房市無懼武漢肺炎疫情,六都3月「建物買賣移轉棟數」與2月相比均呈現正成長,與去(2019)年同期比較,桃園市與台北市更出現36.6%與20.8%成長。房仲業者認為,3月移轉棟數反映2月至3月初市況,當時疫情情勢較輕,交易量仍持續增加,不過在國際經濟衰退、消費者信心下滑下,第2季房市恐不樂觀。

  六都3月「建物買賣移轉棟數」合計達1萬9,824戶,較2月成長近1成(9.9%),且各都會區都呈現正成長,比去年同期增加7.8%。其中以桃園市年增36.6%、月增20.7%交易最熱,其次是台北市年成長20.8%、月成長6.0%。反而是南台灣略顯疲態,高雄雖月成長17.1%,但相較去年3月卻下滑18.9%,台南也年減4.9%。

  桃園市近年推行多項公共建設與社福政策,吸引很多「脫北者」看房,加上傳統購屋熱區的桃園區、中壢區又有建案交屋,促使移轉數飆高;高雄市交易狀況與去年第4季相差不大,不過因去年同期橋頭區有大量新屋交屋,比較基數暴增560戶,加上去年九合一選後市況熱絡,以致於3月交易量呈現衰退。

  永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房市交易與登記通常有1個月的時間差,也就是說3月買賣移轉棟數反映2月至3月初的市況,當時國內疫情相對輕微,對市場衝擊較小,交易量仍出現攀升。但在疫情對經濟的影響加劇,失業或無薪假增多下,將讓購屋計畫延後,第2季的市況不樂觀。

  台灣房屋智庫經理陳炳辰也提到,今(2020)年首季六都區總移轉量為53,364戶,較去年增加約6.81%,不過預估第2季全球新冠肺炎疫情將持續惡化,幸好台灣防疫處理得宜,加上降息的低利環境有助房市發展,若疫情在夏天受到控制,可望補足上半年買氣,回歸穩定走揚,否則全年移轉數難延續近年走升態勢。

2020年3月六都建物移轉棟數變化,如下表:

【2020-04-01 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

花旗現金回饋PLUS卡

  • 首年免年費!
  • 5/31前新戶申辦指定卡核卡後30日內,刷滿4000元享電動筋絡按摩槍

謹慎理財 信用至上

彰銀My樂現金回饋卡

  • 新戶任刷5筆送500刷卡金
  • 國外3.5%回饋無上限
  • 國內指定通路3%回饋超給力
  • 綁指定錢包額外加碼6%回饋

謹慎理財 信用至上

第一銀行iLEO信用卡

  • 一般消費最高5%回饋
  • 悠遊卡自動加值享5%回饋
  • 再享3期0利率
  • 市區停車最高每日免費2小時
  • 首年免年費

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

【懶人包】2020年4月份『N

原以為今年受新冠肺炎的影響,銀行會沒有甚

2020Q2新戶辦卡懶人包看這

首刷禮想要拿HEPA強力吸塵器還是行李箱

渣打現金回饋御璽卡

新戶滿額贈$500刷卡金或24吋行李箱

【開卡文】滙豐旅人卡,常出國的

隨著滙豐銀行與中華航空極將結束合作,滙豐

台中銀行樂購卡回饋享樂GO

國外1.5%國內網購1.5%保費1.5%

滙豐現金回饋御璽卡

美食外送、追劇聽歌限時最高享10%回饋

【分享文】彰銀My樂來防疫,繳

最近冠狀病毒肆虐全球,雖然在台灣相對安全

星展炫晶神卡全新升級

星展卡升級一卡通自動加值最高10%回饋

星展炫晶神卡全新升級

星展卡升級一卡通自動加值最高10%回饋

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

新光寰宇現金回饋卡

FamiPay消費享10%
海外一般消費回饋3%
行動支付最高回饋6%
國內指定數位消費 3%

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒刷鈦金卡

小編推薦必辦卡片!
週一海外網購10%回饋
天天網購最高4%回饋
無痛繳稅!0.3%回饋
自動分3期0利率0手續費