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富邦人壽退出房貸市場 9月起全面停止新承作

3萬借款戶權益不影響 集團分工台北富邦承攬

記者 張家嘯 報導 2020-09-21

  在低利率環境下,金融業房貸市場備受衝擊。繼6年前南山人壽退出房貸市場後,富邦人壽將從今(2020)年9月起,壽險業務員全面停止新承作房貸業務,等同宣告退出房貸市場,而現有3萬名房貸借款戶權益不受影響,持續有效到還款完畢為止。

  富邦人壽以聲明稿宣布,9月業務員不再招攬新的房貸業務,主要是基於集團分工,日後集團房貸業務將統籌由台北富邦銀行辦理服務客戶,擴大展現合作綜效,持續帶給消費者更精準的金融保險服務。

  據瞭解,目前富邦人壽的房貸餘額達1,700多億元,但今年因降息因素,連帶影響房貸利率,經估算長期收益遠低於保單利率成本,因此富邦人壽決定停止辦理房貸新件申請。

  事實上,現階段銀行房貸利率已跌至1.31%左右,壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上。也就是說,壽險業若跟進承作1.31%的低息房貸,資金成本高、收益率太低,不利壽險業的報酬率,等於是「做一筆、虧一筆」。富邦人壽強調,既有的3萬名房貸借款戶權益不受影響,持續到還款完畢為止。

  至於國內壽險房貸業務最大的國泰人壽,暫時沒有跟進停止此項業務的計畫。國泰人壽認為,雖然現在市面利率低,銀行競爭激烈,但提供的房貸利率並沒有1.5%那麼低。保戶若考量自身需求,仍會提供房貸相關業務。

  近年來國泰人壽持續調降新台幣利變保單宣告利率,保單成本及房貸資金成本間差異沒那麼大。截至今年第1季止,國泰人壽房貸餘額高達3,110億元,為壽險公司承作房貸業務量的第一大。

【2020-09-22 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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