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1月北市房市下墜28% 房價指數微漲0.39%

去年第4季南港漲最兇 交易總額中山區最高

記者 段楚禎 報導 2021-04-12

  根據台北市地政局最近一期今(110)年1月實價登錄資料及住宅價格指數,交易量較去(109)年12月減少17.08%,交易總額更下滑28.80%;住宅價格指數106.31,較去年12月微升0.39%,全市、大樓價格走升,公寓、小宅續跌;12行政區季指數109年第4季較前季皆上漲,漲幅最高為南港區2.16%,漲幅最小為大同區0.12%。

  台北市110年1月實價登錄量價動態,交易量811件,較去年12月978件減少167件、減幅17.08%;交易總額204.51億元,較去年12月287.24億元減少82.73億元、減幅28.80%。分析12行政區交易量,僅松山區增加,較去年12月上揚8.77%;其他11區交易量均呈下降,減幅最大為大同區,比去年12月少42.22%。

  在各行政區交易總額部分,前3名依序為中山區37.83億元、大安區28.29億元及內湖區22.65億元;總額最少為大同區,僅5.15億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約6.35倍。12行政區交易總額均減少,減幅最小為松山區,月減3.49%,減幅最大為內湖區,月減高達60.84%。

  110年1月全市住宅價格指數106.31,較去年12月105.90微升0.39%,比去年同期104.47上升1.76%;標準住宅總價1,684萬元、單價每坪53.64萬元。大樓住宅價格指數106.84,較去年12月106.17上升0.63%;公寓住宅價格指數105.27,較去年12月105.82下降0.52%;小宅住宅價格指數103.49,較去年12月103.65微降0.15%。全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升;公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。

  109第4季12行政區指數較上季皆上揚,其中南港區上漲2.16%,漲幅最高,大同區上漲0.12%,漲幅最小;相較108年同期,12行政區也均呈現上漲趨勢,漲幅最高為南港區6.42%,漲幅最小為中正區1.51%。

【2021-04-12 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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