卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

公股民營銀行齊打房 第2戶房貸從1.5%起跳

兆豐銀行首開第一槍 餘額最高為土地銀行

記者 張家嘯 報導 2021-10-06

  針對國內房市過熱,央行3度調整選擇性信用管制,並呼籲銀行落實授信風險定價。目前除了多家公股銀行表態配合調高第2戶房貸外,民營業者也宣布跟進,房貸利率將漲至1.5%以上,藉以抑制炒房歪風。

  兆豐銀行配合政府政策首開第一槍,由於該行房貸占比已超過28%,即將觸及法規30%天花板上限,因此率先提高中古屋房貸利率到1.5%以上,不分區域且立刻實施。不過,首購族與青年安心成家貸款不受影響,已談好的建案或原先已承諾好的條件也不會改變,主要衝擊新承貸案件。

  第一銀行也針對特定地區的第2戶貸款,調升利率至1.5%以上,暫時不會調整第1戶利率,兩者之間差異將逐漸明顯。合作金庫還在規畫中,但已確定針對第2戶、第3戶房貸客戶,抬高房貸利率。

  在民營業者方面,包括國泰世華、中國信託已從9月23日將第2戶房貸最低利率拉高到1.72%,但考量同業利率水準和業務競爭力,近期不排除修正,但至少從1.6%起跳。玉山銀行及台北富邦第2戶利率拉高到1.6%;而台新銀行至少調升至1.6%。

  銀行業者表示,先前第1戶與第2戶房貸利率沒有太大差異,或是很多客戶買2間小坪數新屋打通成一大戶,只算1戶的房貸。但在央行公布新政策後,必須視為第2戶,與第1戶多在1.3%左右相比,第2戶利率將明顯拉高。

  截至7月底止,房貸餘額最高的國銀是土地銀行8,860億元,其次是臺灣銀行7,901億元,第3為中國信託6,905億元;第4至第8分別為合作金庫5,584億元、華南銀行4,732億元、台北富邦4,691億元、國泰世華4,650億元,以及玉山銀行的4,155億元。

【2021-10-06 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

星展PChome Prime聯名卡

  • 新戶首刷禮最高1,000 P幣
  • 站內筆筆最高6%
  • PChome精選品牌最高回饋10%P幣
  • 國外指定通路享加碼3%
  • 台灣虎航全航線購票最優88折起

謹慎理財 信用至上

聯邦賴點卡 LABUBU限量版

  • LINE Pay加碼5%
  • 國外最高3%無上限
  • 國內最高1.3%無上限

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

Coupang酷澎618購物節

618購物節即將到來!美商Coupang

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

臺灣銀行

你的iPhone就是你的臺銀卡

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

KKDAY、Klook折扣碼懶

懶人包介紹Klook與KKday優惠碼、

聯邦賴點卡換新裝!LABUBU

LABUBU迷注意了!賺LINEPoin

國泰世華CUBE卡

國內指定消費最高3.3%回饋

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

卡優限定新戶最高享$600
新戶國內消費最高3%回饋
刷日韓泰最高享8%回饋
機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次