卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

12月5大銀行房貸增百億 利率1.355%半年最高

年底交屋潮傳統旺季 全年衝破7千億元大關

記者 張家嘯 報導 2022-01-25

  去(2021)年12月五大銀行新承做購屋貸款和利率,金額達830億元,單月新增111億元,創下自2016年1月、房地合一實施上路6年以來的新高;累計2021全年新承做房貸金額為7,088.14億元,同創歷史新高紀錄。12月新承做房貸利率平均為1.355%,單月上揚0.004個百分點。

  新承做房貸金額單月暴增逾百億元,主要是因年底交屋潮湧現,加上農曆年前一向是傳統購屋旺季,促使金額較前幾月增長。央行分析,營建成本上升也是購屋貸款金額持續攀升的原因之一,根據主計總處統計,去年營造工程物價指數大漲10.94%,遠高於2020年的1.42%,更刷新13年來最大漲幅。

  央行認為,房貸金額增加顯示台灣經濟基本面良好,廠商持續增加投資,以台積電為例,擴廠帶動周邊房價需求。而前一波五大銀行新承做購屋貸款金額高點落在2015年12月,當時為864.9億元。

  至於政府相繼推出多項打炒房政策,在利率上逐漸顯現效應,12月五大銀行新承做購屋貸款利率月增0.004個百分點,來到1.355%,為去年5月以來新高,至於最低點則落在9月的1.346%。央行表示,持續要求銀行落實授信風險與差別訂價原則,總計去年第4季購屋貸款利率增加0.009個百分點。

  然而去年12月六都移轉棟數月增6.79%、年增5.69%。其中台北市月增5.83%、年減11.78%;新北市月減2.52%、年增8.21%;桃園市月增13.62%、年增6.07%;台中市月增19.8%、年增7.78%;台南市月增6.83%、年增5.59%;高雄市月增1.82%、年增12.23%。

【2022-01-25 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

兆豐e秒刷悠遊卡

  • 小編推薦必辦卡片!
  • 網購不限通路享最高4%回饋
  • 自動分3期0利率0手續費
  • 新戶滿額贈臺灣吧20吋登機箱

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

  • 5/31前新戶加碼好禮三選一
  • 國內消費最高回饋3%
  • 國外消費享3%回饋無上限
  • 共享汽機車租借最高享8%回饋

謹慎理財 信用至上

台新玫瑰Giving卡

  • 國內節/假日最高3%回饋
  • 2022/5/31前
  • 新戶繳稅享最高10%回饋
  • 卡優限定新舊戶加碼200元

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》信用卡也能享有跨行交易

雖然路上到處都是ATM,但不見得是你常用

匯鑽卡威秀影城平日7折

網購/影音平台20+指定通路最高6%回饋

玉山Pi拍錢包信用卡

保費最高2%,滿萬登錄再享12期0利率

開卡文》華南SnY信用卡,難道

華南SnY數位帳戶終於發行聯名信用卡啦!

星展eco永續卡

5/31前新戶卡優限定好禮3選1

玉山卡繳稅同享現金回饋及分期方

最高同享0.39%現金回饋及12期0利率

分享文》製造信用卡也能保護環境

綠色環保議題熱燒,不僅信用卡國際組織也紛

匯鑽卡威秀影城平日7折

網購/影音平台20+指定通路最高6%回饋

滙豐現金回饋御璽卡

新戶限定享10%現金回饋

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

新戶最高享3.5%回饋無上限,卡優限定首刷禮加碼再贈100元超商購物金
保費最高享12期0利率

謹慎理財 信用至上

滙豐現金回饋御璽卡

國內1.22%回饋
海外2.22%回饋
新戶首刷$3000送$300
繳稅季新戶享1%回饋