金管會第二波不動產授信專案金檢結果出爐，不僅再度發現業者涉及多項缺失，更有一家中型民營銀行首波不動產專案金檢時，貸款給炒房團的會員，而此次依舊未改善，仍有行員到炒房團的講座現場進行簽約對保，貸款給財力明顯不足的投資客，合計共24戶、貸款金額1.45億元。
財金部會為抑制房市飆漲，聯手祭出打炒房政策，其中金管會於2020年底，選定10家銀行、3家票券公司，辦理首波不動產專案金檢。而在房市漲勢與熱度未減下，去(2021)年底再選定10家銀行、7家信合社、3家票券公司，啟動第二波不動產授信專案金檢。
金管會表示，在首波專案金檢時，即發現有投資客利用投資理財課程，誘導民眾組成炒房團，向一家中型民營銀行融資近3億元，而這次再度發現炒房團誘導民眾向銀行融資炒房，且居然為同一銀行的其他分行。
據瞭解，該民營銀行於不動產投資講座直接簽約對保，不僅借戶還款繳息能力偏低之外，還出現買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人在貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人以現金存入ATM、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等不合理之處。
金管會指出，此次查出這同一家中型銀行的兩家分行，幫助炒房集團共24戶辦理房貸，總金額高達1.45億元，目前已約談負責人。
第二波金檢還發現部分金融機構違反央行及金管會規定，包括2家違反法人不得有寬限期規定，仍承作短期擔保放款；4家違反核貸成數控管規定，放行借戶透過關係人借周轉金。
另有2家在建商沒動工下，未依規定保留10%動工款；1家未在1年調整期內收回新、舊貸規定差額；2家違反銀行法72之2條的不動產限額控管規定；4家風險權數計提不足。
【2022-06-10 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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