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美國升息3碼台灣跟進 央行6/17起調高半碼

抗通膨收回1200億元 房貸每月多付1700元

記者 方凡 報導 2022-06-16

  美國聯準會宣布升息3碼,台灣央行也秒跟進。中央銀行今(16)日召開第2季理監事會議,決議升息半碼,政策利率連續2季調升,累計幅度已達1.5碼,同時調升新台幣存款準備率1碼0.25個百分點。面對強大的輸入性通膨壓力,央行決定以升息及調升存款準備率的方式,表達採行緊縮性貨幣政策的立場,抑制國內通膨預期心理。不過,此次央行理監事會議,並未祭出新一波房市選擇性信用管制。

  自6月17日起,央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,調整後年息分別為1.5%、1.875%及3.75%;並自7月1日起調升新台幣活期性及定期性存款準備率各0.25個百分點。

  美國聯準會今天一口氣大升3碼,為1994年來28年首見,我國央行後腳跟進升息,但是幅度小很多,不若上季一次升息1碼的速度。央行總裁楊金龍表示,升息是全面性的影響,考量我國內需型產業受疫情衝擊,升息幅度不宜過高,僅上調半碼,同時為了抑制通膨心理,搭配調升存款準備率,對服務業資金成本影響較小,這次政策決定比3月更艱難。升息加上調升存款準備率2項政策實施後,預期可從銀行端收回1,200億元資金。

  央行指出,全球處於通膨壓力下,景氣下行風險高,央行將密切關注烏俄衝突地緣政治風險、國際原物料價格變化、全球疫情演變等對國內物價情勢的衝擊,以及主要經濟體緊縮貨幣政策的發展,對全球及國內經濟金融情勢的影響。

  面對連續2次升息,利息支出增加,房貸族的擔子更重。永慶房屋分析,今(2022)年以來升息1.5碼,以貸款1,000萬元、還款期限20年來說,每月負擔較今年初約增加1,700元,房貸利率若繼續拉高,對於購屋民眾將產生壓力。大家房屋認為,這次利率緩升,對貸款族壓力不算太重,但若第3季再升息,房貸負擔就會攀高。

  觀察央行選擇性信用管制及升息,對不動產交易的影響,大家房屋分析,近期六都的買賣移轉棟數與去(2021)年同期相比,已有量縮趨勢。央行3月升息後接著疫情擴散,買氣明顯收斂,進入升息循環後勢必大幅提高購屋壓力,促使投資買盤離場,但是房屋價格卻不易下降,因為營建工料雙漲,且建商融資條件遭限縮,若推案量減少,交易量萎縮,房價更不易走跌。

【2022-06-16 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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