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3月北市住宅價格上漲 大樓回升公寓續上揚

交易件數月增114.31% 中山區房市商辦熱區

記者 段楚禎 報導 2019-06-27

  台北市地政局公布最近一期今(108)年3月實價登錄,交易件數為1,198件,較2月增幅114.31%;交易總金額為277.77億元,較2月增幅72.79%;住宅價格指數111.89,較2月110.13上升1.60%。

  3月全市住宅價格指數111.89,較2月110.13上升1.60%,較去(107)年同期107.23上揚4.35%;標準住宅總價1,400萬元、單價每坪51.49萬元;大樓住宅價格指數118.53,較2月116.50上升1.74%,較去年同期119.95下降1.18%;公寓住宅價格指數104.76,較2月103.21上升1.50%,較去年同期100.69上升4.04%。

  在實價登錄量價動態部分,台北市總交易量共1,198件,較2月559件、增加639件,增幅達114.31%;較去年同期1,190件增加8件,增幅0.67%,較去年平均1,022件、增加176件,增幅17.22%;較5年均值1,150件、增加48件,增幅4.17%。

  台北市地政局表示,3月台北市整體住宅價格月線及季線上漲,帶動半年線微漲;大樓部分月線及季線上漲,半年線持平;公寓則是月線、季線及半年線均上漲。進一步觀察12行政區交易量,增幅最大為松山區,交易件數86件,較2月增加196.55%;增幅最小為文山區,交易件數為111件,較2月增加81.97%。

  在建築型態上,除士林區外均以住宅大樓為主流,中山區以98件奪冠;公寓由內湖區以51件居首;套房及商辦皆由中山區分別以45件及8件蟬聯冠軍;店面交易件數則是中山區、內湖區、文山區及大安區以5件並列第一。

  3月交易總金額為277.77億元,較2月160.76億元、增加117.01億元,增幅72.79%;較去年同期318.28億元、減少40.51億元,減幅12.73%,較去年平均273.99億元、增加3.78億元,增幅1.38%;較5年均值318.45億元、減少40.68億元,減幅12.77%。

  各行政區交易總金額,前3名依序為中山區41.85億元、大安區39.95億元及內湖區33.21億元,總額最少為大同區,僅8.93億元。總額最高的中山區與最低的大同區,交易總額差距約3.69倍。

【2019-06-28 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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