卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

看壞Q3景氣比例大減 46%認為下半年好買房

近半民眾首選房地產 供給爆量房價難大漲

記者 溫子豪 報導 2020-06-16

  後疫情時代來臨,房市似有回暖跡象。房仲業者今(16)日發布調查顯示,45%受訪者看壞第3季景氣,但比例較第2季大幅減少20個百分點,且有45%認為房地產是資金避險首選,更有46%民眾表示今(2020)年下半年是最佳購屋時機。房仲業者預估,新冠肺炎須等疫苗問世才能完全控制,加上公衛專家警告下半年恐有2次感染疑慮,因此全年表現仍不容樂觀。

  根據永慶房屋第3季房屋趨勢前瞻報告,看跌房價比例從武漢肺炎疫情發生前的30%,驟升到第2季時的55%,本季降回35%;而看漲房市比例從年初的25%,一度落至15%,本季則升至30%。說明在國內疫情控制得宜、央行降息與台商回流的狀況下,消費者對房價轉趨樂觀。但疫苗尚未研發成功,加上各預測機構都下調全球經濟成長率,以致部分民眾維持悲觀看法,使得房價趨勢「兩極化」。

  調查報告顯示,縱使有45%民眾看壞第3季景氣,但已較第2季大幅減少20%。同時有45%民眾將「房地產」視為資金避險的首選,創下2018年第4季以來的新高。46%受訪者認為在疫情趨緩的情況下,又有低利率「助攻」,房價難有大跌空間,現在就可開始出門看屋,而2020年下半年即為購屋好時機。

  永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,3~4月是國內疫情最嚴重的期間,民眾恐慌情緒發酵,房市短暫受到衝擊,在國內疫情控制得當、自住剛性需求仍在下,以目前交易量推估,上半年房市交易量約在14.2~14.6萬棟間,與2019年同期比較,約在-1%~+2%間。全年變數仍多,尤其有二次爆發的風險,推估全年交易量在29~31萬棟間,與2019年相比在正負3%間。

  對於全年房價,葉凌棋說明,今年1~4月全台使照量2.79萬戶,是12年來第4高,雖然較去年減少5%,但仍處於高檔。再觀察全台1~4月建照有4.73萬戶,比去年成長5%,以2~3年施工期推算,2022年至2023年新增供給將大量增加。然而新北、桃園、新竹、高雄還有大量餘屋待去化,桃園、新竹則是建照量大增,因此房價難有大漲空間。

【2020-06-16 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

玉山易遊信用卡

  • 國內一般消費回饋1%無上限
  • 國外一般消費回饋2%無上限
  • 易遊網線上消費回饋3%無上限 
  • 機票/訂房最高回饋8%
  • 新戶加碼再享2%回饋無上限

謹慎理財 信用至上

星展eco永續卡

  • 8/31前新戶加碼好禮三選一
  • 國內消費最高享2%回饋
  • 國外消費享3%回饋無上限
  • 共享汽機車租借最高享7%回饋

謹慎理財 信用至上

中國信託LINE Pay卡

  • 卡優新戶限定
  • 首刷禮享好禮三選一:700元、輕量級兩用吸塵器、重低音藍牙音響
  • JCB卡加碼享100元刷卡金

謹慎理財 信用至上

您尚未登入,請先登入會員

熱門情報

謹慎理財 信用至上

懶人包》外商銀行千元哩程信用卡

一通常講到航空哩程卡,大多會直接聯想到航

匯鑽卡威秀影城平日7折

網購/影音平台20+指定通路最高6%回饋

兆豐銀行宇宙明星BT21信用卡

一般消費最高2.1%回饋無上限

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

中國信託ALL_ME卡

上市最高享12%|申辦最高享800點好禮

星展eco永續卡

8/31前新戶卡優限定好禮3選1

分享文》繳年費很虧嗎?小編教你

現在申辦信用卡,首年免年費幾乎可以說是基

【最新推出】玉山易遊信用卡

限量LED卡面、機票/訂房最高享10%

富邦J卡新戶最高享3.5%回饋

卡優限定首刷禮加碼再贈100元

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

台北富邦J卡 /JU卡

新戶最高享3.5%回饋,卡優限定首刷禮加碼再贈100元超商購物金
刷日韓3.88%回饋無上限

謹慎理財 信用至上

滙豐現金回饋御璽卡

新戶限定享10%現金回饋
威秀影城平日票價7折
國內1.22%回饋
海外2.22%回饋