房市無畏新冠肺炎疫情干擾，去(2020)年12月六都「建物買賣移轉棟數」，與11月份相比僅台北市出現下滑，其餘都會區皆呈現上揚，較前(2019)年同期則年成長率17.5%。2020年六都全年移轉數超過25萬棟，寫下近7年來最佳成績。房仲業者表示，房市健康成長有助剛性需求買盤進場，預期今(2021)年房市交易將穩健增長。
六都去年12月「建物買賣移轉棟數」合計26,225棟，月增6.6%，其中台北市微幅減少0.6%，台中市、新北市與台南市分別有2.0%~8.9%的月成長，桃園市與高雄市更上揚2位數，達到10.8%與14.4%；對比2019年12月平均年增17.5%，其中高雄市與台北市成長動能最強，分別達40.1%與28.5%。
累計去年六都全年移轉數總量超過25萬棟，年成長約8%，創下近7年來新高紀錄，顯示房市上半年雖受到武漢肺炎衝擊，但在央行降息與疫情控制得宜下，下半年買方快速回籠，預期全台2020年交易量可望突破2014年的32萬棟，同樣創下7年最佳成績。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，12月為傳統房市旺季，加上年底交屋潮挹注，促使六都交易量較11月成長，全年房市也受惠國內疫情受到控制，以及全球低利環境、寬鬆貨幣政策，促使房市交易轉趨熱絡，健康的成長模式有助2021年剛性需求買盤進場。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐也指出，2020年房市走「非典型路線」，台商回流市場資金豐沛，股市站上1萬4,000點，讓房市呈現不同以往的熱度。「北北桃中」更因基礎建設健全、產經環境成熟，買氣尤其突出。雖然央行祭出限貸打炒房，讓部分投資人轉為觀望，但對自助買盤影響不大，預期2021年房市穩健成長。
2020年12月六都建物移轉棟數變化，如下表：
渣打TheShoppingCard分期卡
- 刷卡滿額3期分期0%利率
- 紅利天天2倍 每月8號8倍
- 新戶消費滿額享$500刷卡金
- 新戶消費滿額享24吋行李箱
- NT$1,500萬高額旅行平安險
您尚未登入，請先登入會員
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上