政府公告土地現值調整，以反映市場變動。台北市110年公告土地現值經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓第8度蟬聯，每平方公尺183萬7,000元，換算每坪約607萬元。
根據台北市地政局統計，今(109)年地價作業調查期間，全市不動產買賣登記案量2萬7,392件，較去(108)年同期2萬5,737件增加1,655件，增幅6.43%，連續3年正成長，不動產交易價格上漲2.69%。整體而言，不動產市場呈現「量溫價穩」格局。
經地價評議委員會評議結果，110年公告土地現值平均調幅為2.17%。全市4,668個地價區段，有4,312個地價區段(占92.37%)上漲，209個地價區段持平(占4.48%)，下跌區段有147個，約占3.15%。
整體而言，12個行政區均上漲，其中南港區在東區門戶計畫帶動、公共建設逐步推動，以及工商服務及產業設施相繼到位下，平均調幅3.38%漲幅最大；漲幅最少的為文山區，因位處市郊，交通便利性相對較差，加上保護區土地比例高，平均調幅1.01%居末。
台北市地政局長張治祥表示，地價下跌區段的交通、環境品質條件較差、土地使用管制嚴格地區較為明顯；部分受新冠肺炎疫情影響商業活動地區，如西門、東區、士林夜市等商圈，地價也呈現下跌趨勢。
眾所矚目的地王寶座，仍由「台北101大樓」8度衛冕，受惠信義區商業活動聚集，加上商辦市場需求殷切，租金逐步走揚，促使地價上漲，公告土地現值為每平方公尺183萬7,000元，換算每坪約607萬元。
「新光摩天大樓」以每平方公尺177萬9,000元，換算每坪約588萬元，位居第二。台北市地政局分析，隨著北門廣場再造及台北雙子星聯合開發案等持續推動，西區門戶計畫輪廓漸趨成形，前景可期。
【2020-12-17 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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